Servizi
Per ogni servizio trovi quando serve, che cosa faccio e quali documenti preparare. Se non sai da dove partire, scrivimi: capiamo insieme che cosa serve davvero.
Progettazione impianti
Calcolo il fabbisogno energetico dell'edificio e scelgo l'impianto più adatto, dal generatore ai terminali.
Quando serve
- Nuova costruzione o ristrutturazione.
- Sostituzione della caldaia o passaggio a pompa di calore.
- Nuovo impianto di climatizzazione o di illuminazione.
- Quando il Comune o l'ente richiede il progetto.
Che cosa faccio
- Sopralluogo e calcolo del fabbisogno.
- Scelta della soluzione impiantistica.
- Elaborati grafici e relazione tecnica.
- Computo metrico, se serve.
- Compilazione del libretto d'impianto.
Che cosa mi serve da te
- Planimetrie o progetto architettonico.
- Dati dell'impianto esistente: marca e modello della caldaia, ultime bollette.
- Uso previsto dei locali.
- Tempi e budget indicativi.
Efficienza energetica e rinnovabili
Valuto le prestazioni energetiche dell'edificio, redigo la documentazione richiesta e propongo gli interventi che convengono.
Quando serve
- APE: vendita o affitto dell'immobile, annunci immobiliari, accesso a incentivi.
- Relazione ex Legge 10/91: nuova costruzione, ristrutturazione, sostituzione o nuova installazione dell'impianto termico, con deposito in Comune.
- Diagnosi energetica: per capire dove si spreca energia e quali interventi convengono, o quando è richiesta per incentivi o obblighi aziendali.
- Rinnovabili: valutare solare termico, fotovoltaico e pompe di calore insieme all'impianto esistente.
Che cosa faccio
- Sopralluogo con rilievo dell'involucro e degli impianti.
- Modellazione energetica dell'edificio.
- Redazione e trasmissione dell'APE.
- Relazione tecnica.
- Proposta di interventi con stima dei benefici.
Che cosa mi serve da te
- Planimetria e visura catastale.
- Libretto d'impianto.
- Dati di caldaia e serramenti, se disponibili.
- Bollette degli ultimi 12 mesi, per la diagnosi.
- Progetto architettonico, per la Legge 10.
Direzione lavori e collaudi
Quando l'impianto passa dalla carta al cantiere, controllo che venga realizzato come da progetto.
Quando serve
- Quando l'impianto progettato va realizzato e vuoi un tecnico che segua la ditta in cantiere.
- Per controllare che i lavori corrispondano al progetto.
- Per verificare l'impianto prima della consegna.
Che cosa faccio
- Sopralluoghi in cantiere.
- Coordinamento di idraulici, elettricisti e installatori.
- Controllo di materiali e lavorazioni rispetto al progetto.
- Prove e verifiche funzionali, collaudo finale.
- Raccolta della documentazione di fine lavori.
Che cosa mi serve da te
- Progetto dell'impianto, se non l'ho redatto io.
- Contratto o preventivo della ditta.
- Cronoprogramma dei lavori.
- Schede tecniche dei componenti installati.
Chiedi un preventivo
La dichiarazione di conformità resta a carico della ditta installatrice.
Prevenzione incendi
Seguo la pratica antincendio delle attività soggette ai controlli dei Vigili del Fuoco, dalla prima verifica alla chiusura.
Quando serve
- Apertura, ampliamento o modifica di un'attività soggetta ai controlli dei Vigili del Fuoco: scuole, asili, strutture ricettive, autorimesse, centrali termiche sopra una certa potenza, uffici, attività produttive.
- Rinnovo periodico della conformità antincendio alle scadenze previste.
Che cosa faccio
- Verifico se l'attività è soggetta e in quale categoria.
- Quando richiesto, redigo il progetto per la valutazione dei Vigili del Fuoco.
- Preparo SCIA, asseverazione e relazioni tecniche.
- Presento la pratica sul portale dei Vigili del Fuoco e la seguo fino alla chiusura.
Che cosa mi serve da te
- Planimetrie dei locali.
- Descrizione dell'attività: affollamento, materiali stoccati.
- Certificazioni e dichiarazioni di conformità degli impianti.
- Documentazione delle attrezzature antincendio.
- Eventuali pratiche precedenti.
Chiedi un preventivo
Iscritto negli elenchi del Ministero dell'Interno dei professionisti antincendio, n. SS00682P00149.
Sicurezza nei cantieri
Nei cantieri con più imprese il committente deve nominare un coordinatore per la sicurezza: posso svolgere entrambi i ruoli.
Quando serve
- Nei cantieri in cui opera, o è previsto che operi, più di un'impresa esecutrice, anche in tempi diversi.
- In questi casi il committente deve nominare il coordinatore per la sicurezza.
Che cosa faccio
- In progettazione (CSP): Piano di Sicurezza e Coordinamento, stima dei costi della sicurezza, fascicolo dell'opera.
- In esecuzione (CSE): verifica dei POS delle imprese, riunioni di coordinamento, sopralluoghi periodici, aggiornamento di PSC e fascicolo.
- Segnalo le inadempienze al committente e, in caso di pericolo grave e imminente, sospendo le singole lavorazioni.
Che cosa mi serve da te
- Progetto delle opere.
- Cronoprogramma.
- Elenco delle imprese e dei lavoratori autonomi coinvolti.
- Dati del committente e del responsabile dei lavori per la notifica preliminare.